Stoyanov Estate има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент в нова жилищна сграда с АКТ 16, разположена в един от най-перспективните райони на София кв. Сухата река, в непосредствена близост до площад 'Родина' и само на няколко минути пешеходно разстояние от метростанция.
Жилището се намира на девети, последен етаж, с изложение юг/север, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден и красиви панорамни гледки към града.
На цена от 299 999 евро, този имот предлага изключително добро съотношение между локация и функционално разпределение.
✅ Защо този апартамент?
✔ Последен етаж без съседи над Вас.
✔ Южно изложение на дневната и родителската спалня, което осигурява много естествена светлина през цялата година.
✔ Функционално разпределение без излишни площи.
✔ Нова сграда с Разрешение за ползване (АКТ 16) от 2025 г.
🏡 Разпределение
✔ Дневна с кухня и трапезария 19.87 кв.м., с излаз към балкон 5.12 кв.м.
✔ Родителска спалня 12.17 кв.м.
✔ Втора спалня 11.79 кв.м., с излаз към втори балкон 4.16 кв.м.
✔ Баня с тоалетна 4.03 кв.м.
✔ Просторно антре 6.43 кв.м.
✔ Два балкона
✔ Изложение Юг / Север
✔ Отопление на електричество с предвидени изводи за климатици във всяко помещение.
📍 Локация
Подуяне е квартал, който през последните години се превръща в една от най-предпочитаните зони за ново строителство в София. Районът предлага отлична транспортна свързаност, спокойна жилищна среда и бърз достъп до центъра.
В непосредствена близост ще откриете:
✔ Метростанция на 9 минути пешеходно разстояние
✔ Спирки на градски транспорт
✔ Училища и детски градини
✔ Детски площадки и зелени площи
✔ Магазини и ежедневни услуги
✔ Основни пътни артерии с бърз достъп до всички части на града
🏗 Качество на строителството
Сградата е изпълнена с внимание към детайла и висок стандарт на строителство, включващ:
✔ Високоефективна топлоизолация
✔ Подобрена шумоизолация между жилищата
✔ Съвременни хидроизолационни решения
✔ Качествени фасадни материали
✔ Изградени инсталации за централно отопление
✔ Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява новият собственик да реализира интериора изцяло според своите предпочитания.
💼 Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Благодарение на отличното изложение, последния етаж, функционалното разпределение и непосредствената близост до метро, този имот представлява отличен избор за:
✔ Собствен дом
✔ Семейно жилище
✔ Първа покупка
✔ Дългосрочно запазване на стойността на капитала
💼Друга информация
✔ Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с изводи за климатици, което ще даде възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведът по свой вкус.
📲 Разгледайте други наши оферти на сайта ни:
🌐 https://stoyanovestate.com
За повече информация, наличности и организиране на оглед:
📞 0889889985
Моника Иванова
✔ STOYANOV ESTATE - Отключваме София.
